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土地整理项目造价软件注意的问题
跟踪审计工作的定位作为工程项目建设中的一方,务必保持审计独立性,处理好监督与服务的关系。在开展跟踪审计过程中防止两种倾向:一是越俎代庖,大包大揽。应正确处理好与基建管理、财务等相关部门的协调配合关系,明确各自职责和权限。保持审计的客观性、独立性、公正性,避免审计风险的发生。二是将跟踪审计工作等同于传统的事后审计,将工程造价审计工作与工程建设的(下转295页)(上接294页)其他工作隔离开,只关注工程造价,不能动态地监督全过程各阶段运作是否正常,也不能为工程建设提供合理、有效的审计建议。因此,审计工作一定要定位准确。
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以及将分等定级和估价的成果在土地利用方面加以应用.(1)山地土地资源评估的特点主要体现在评价指标体系建立时评价因子的选择以及权重的确定上,本文采用特尔菲法与主成分分析法相结合,对山地农用地评价指标体系做了详细探讨和研究;(2)本文基于地理信息系统技术,以农用地分等定级的理论依据(土地肥力理论,地租地价理论,区位论,可持续发展理论)和估价的理论依据(土地收益理论,土地供求理论,生产力理论和市场理论),遵循农用地分等定级的原则(综合分析原则,分层控制原则,主导因素原则,土地收益差异原则,定量分析与定性分析相结合原则)以及估价的原则(预期收益原则,替代原则,报酬递增递减原则。
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为科学的考量土地资源配置情况,对土地利用产生的影响进行综合评价,从土地自然属性,土地利用结构,土地利用效益3个方面构建了山地城市土地利用绩效评价指标体系,利用模糊综合评价方法构建土地利用绩效评价模型,以重庆市南川区为例进行实证研究,并针对评价结果进行障碍度分析,指出南川区城市土地利用中存在的问题,为其科学用地提出建议。
