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首要，接纳项目的资料，包含初步的洽谈等等，这些都是为今后开展作业必须的条件作业，洽谈的内容也是涉及到方方面面，如出图角度、面数操控、终究对作用的要求等。展示馆的场所布局需求遵照参观者活动线、合理的安置展示内容（模型）、展示内容的布局摆放，让参观者跟着展出的内容进行深化了解整个项目信息。房地产沙盘模型通常包含一套日常生活服务设施，包括托幼机构、小学、日用商品店、修理店、粮店和副食店等。房地产沙盘的道路往往具有封闭性和独立性，避免城市干道上的汽车交通进入小区内。
建筑的灯光效果，灯光是体现一个建筑模型在视觉上带来给人的感受，适当设置灯光才能更好的展出产品的特点。灯光颜色的设置应根据景物的特点来决定，例如住宅水景多用暖色，常绿树等绿植多用冷色。为了更能突出居室内部的效果,我们在灯光设置方面科技技术,通过实际的局部设计壁灯,落地灯,床头灯,水晶吊灯等表现出来并能发光,通过户内的装饰效果与灯光效果相衬托,把整个剖面模型的居家气氛表现得淋漓尽致。展示馆的场所布局需求遵照参观者活动线、合理的安置展示内容（模型）、展示内容的布局摆放，让参观者跟着展出的内容进行深化了解整个项目信息。
再用该比例尺核算沙盘模型的大小。终究，把比例尺调整到一个整数，体现规划也做相应取舍，就得到了判定的沙盘模型的标准大小及比例尺。户型内部家居的装饰,配置可根据户型的风格不同而变化.户型的花园,大阳台和平台上布置些植物绿化,摆设太阳伞,休闲的躺椅等,体现出一个和谐,安适的居室.户型装饰的家私等配置全部通过手工打磨精雕细刻制作。楼盘沙盘模型又称为售楼处模型（售楼部沙盘），因该类型的沙盘模型首要展示楼盘项目信息而做的称谓。制作楼盘沙盘模型制作是为了更好的与购房者建立沟通的桥梁的一起，也是更好的展示楼盘项目信息，让购房者关于该楼盘项目一目了然。
全体房产模型来说是是为要害性的部分，修建主体创造的好坏直接冲击沙盘全体的展示作用，所以在修建模型制造时分，要根据修建实践来打开修建模型主体制造规划，制订出一套切当的制造计划。一个制作精美的房地产模型才能大限度地展示出该楼盘所具有的魅力特点，房地产模型作为楼盘的一种表现形式，能够让客户清楚地了解到楼盘的具体情况及品质，因此模型无论是做工上还是效果上，需要制作精良的模型制作团队。对于客户的要求首先要研究透，只有这样，才能在制作中更具有针对性，不至于完工的时候不符合客户的要求，否则话，很可能造成功亏一篑的局面。
